LUXUEUS GERENOVEERD 2 SLPK-APP MET TERRAS
-
€ 337 500
-
Luxemburgstraat 7 01.03
8400 Oostende - 382/VK/VN/2024
Dit luxueus gerenoveerde appartement is gelegen op de 2DE verdieping van een kleinschalige residentie. De residentie alsook het appartement ondergingen een volledige renovatie waarbij kosten noch moeite gespaard werden. Er werd overal gekozen voor luxueuze materialen en technieken. Het appartement heeft een oppervlakte van 100m² en beschikt over een enorm ruimtegevoel. De woonkamer met terras is zuid-gericht waardoor het appartement over enorm veel lichtinval beschikt. De open keuken is voorzien van alle toestellen en heeft een aangrenzende berging waar een wasmachine geplaatst kan worden. Verder is er een afzonderlijk toilet, badkamer met inloopdouche en de 2 ruime slaapkamers. Er is tevens nog een derde kamer die dienst kan doen als bureau/dressing. Alle leidingen werden volledig vernieuwd en overal werden nieuwe ramen geplaatst. De residentie beschikt over een fietsenberging, dak werd reeds geisoleerd, inkomhall zal nog opgefrist worden en er wordt een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst! Appartement wordt volledig afgewerkt opgeleverd!
Adres: | Frère-Orbanstraat 128/02.01 Oostende |
Referentie: | 396/VK/VN/2024 - 02.01 |
Vraagprijs: | € 295.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan park, Residentieel, Kust, Voorstad |
Bewoonbare opp.: | 99 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 4 m² |
Terras: | 6 m² |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
NS-voorhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - PVC ramen |
Dak: | Zadeldak - Dak geisoleerd |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR-glas |
Waterleiding: | NIEUW |
Sanitair: | Badkamer met inloopdouche - afzonderlijk toilet |
Elektriciteit: | NIEUW |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Nieuwe gemeenschappelijke installatie op aardgas met individuele meters |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel - Nieuwe boiler |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 1.713 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 787 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230221-0002816491-RES-1 |
EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 21/02/2023 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |