Rijwoning in rustige woonwijk met gezellige tuin
-
€ 210 000
-
Troonstraat 211 00.01
8400 Oostende - 344/VK/VN/2025
Verkocht
Rijwoning in rustige woonwijk met gezellige tuin
Deze charmante rijwoning is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij openbaar vervoer, supermarkten, scholen,.. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met gashaard en aansluitend de eetplaats vanwaar u een rustgevend zicht op de gezellige tuin. Via de hall komt men in de keuken maar deze dient nog verder afgewerkt te worden. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping vindt u 3 kamers terug waarvan één nog dient te worden ingericht als badkamer. Alle leidingen liggen klaar. Via een luik kan men dan naar de ruime zolder die voorzien werd van een onderdak. Mits enkele werken kan deze woning omgebouwd worden naar een gezellige woning in een rustige woonwijk. Via de tuin is er eveneens rechtsreeks toegang tot een wandelpad dus ideaal om met uw fiets te kunnen vertrekken.
Kenmerken
| Adres: | Dokter Verhaeghestraat 95 Oostende |
| Referentie: | 360/VK/VN/2022 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Kust, Voorstad |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 153 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Bijkeuken: | 2 m² |
| Berging: | 2 m² |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC - Ramen in hout |
| Dak: | Zadeldak - Zadeldak, isolatie reeds voorzien |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Gedeeltelijk dubbel - Dubbel glas / enkel glas |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas - Gashaard in woonkamer |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
Technische info
| Geïndexeerd K.I.: | € 959 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 515 |
| Kadastrale benaming: | 35384D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201031-0002334750-RES-1 |
| EPC Index: | 428,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 31/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 31/10/2030 |
F
E
D
C
B
A
A+
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Niet gevonden wat je zocht?
Wens je als eerste onze nieuwe panden in jouw mailbox te ontvangen? Schrijf je dan hier in zodat je zeker niets mist.
Vergelijkbare panden
Rijwoning in rustige woonwijk met gezellige tuin
-
€ 180 000
-
Aartshertogstraat 66 03.01
8400 Oostende - 378/VK/VN/2024
Rijwoning in rustige woonwijk met gezellige tuin
-
€ 195 000
-
Vergeet me nietjeslaan 12 3R
8400 Oostende - 338/VK/VN/2024