HANDELSZAAK OP TOPLOCATIE - ZEEDIJK OOSTENDE
-
€ 440 000
-
Koningin Astridlaan 15 4001N
8400 Oostende - 322/VK/VN/2024
Altijd al gedroomd van een handelspand op de Zeedijk van Mariakerke? Zoek dan niet verder. Er is een opportuniteit om een schitterend gelegen handelszaak aan te kopen op de Zeedijk van Mariakerke – Oostende.
De ligging van de brasserie is perfect, er is een schitterend zicht op zee en momenteel is men bezig met de bouw van verschillende nieuwbouwprojecten in de nabije omgeving. Dit zal het klantenbestand alleen maar doen groeien.
Binnen zijn er 36 zitplaatsen , het overdekt terras beschikt over 48 zitplaatsen waarvan de helft overdekt. Er is tevens de mogelijkheid om het terras uit te breiden waardoor er nog eens 10 plaatsen bijkomen.
De bar en keuken zijn voorzien van alle toestellen om de werking zo optimaal mogelijk te laten gaan, er is enorm veel berging voorhanden. De hyper-uitgeruste keuken is voorzien van alle toestellen en comfort!
De grote troeven:
- Ligging
- Vernieuwd
- Praktisch uitgeruste keuken
- Camerabewaking, alarmsysteem,..
- Vast klantenbestand die groeit met de dag
- Amper horeca zaken in de buurt.
Adres: | Luxemburgstraat 1/00.01 Oostende |
Residentie: | EMPEREUR |
Referentie: | MERCATOR |
Vraagprijs: | € 449.000 |
Type: | Restaurant |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 97 m² |
Bouwjaar: | 1962 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
WC: | 3 |
Keuken: | 30 m² |
Opslagruimte: | 40 m² |
Kelder: | 6 m² |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Dak: | Plat dak - Plat dak |
Beglazing: | Dubbel - Dubbel glas |
Waterleiding: | Standaard |
Sanitair: | Toiletten in de ondergrond, splitsing dames/heren. |
Elektriciteit: | Conforme elektriciteit |
Verwarming: | Condensatieketel - Condensatieketel |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.521 |
Kadastrale Nummers: | A89/00T31 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240402-0003193459-KNR-1 |
EPC Index: | 91,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 2/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/04/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |