GERENOVEERDE STUDIO MET TERRAS EN ZICHT OP ZEE
-
€ 280 000
-
Frère-Orbanstraat 128 01.01
8400 Oostende - 396/VK/VN/2024 - 02.01
Deze gerenoveerde studio is gelegen op de negende verdieping van de residentie "Aldis", de residentie bevindt zich op wandelafstand van centrum.
Deze studio werd volledig ontworpen en ingericht door een binnenhuisarchitect. Al het meubilair werd op maat vervaardigd zodat de ruimte optimaal benut kan worden. In de kastenwand wordt een zeer degelijk opklapbed voorzien met lattenbodem. De keukentoestellen zijn van Siemens: keramische kookplaat, combi-oven, ingebouwde koelkast en plaats voor een vaatwasser of wasmachine. De ganse studio werd gevloerd met de keramische designtegel Vestigé white, alsook de inloopdouche met thermostatische regendouche van Grohe. De elektriciteit en verwarming is volledig vernieuwd. Het schuifraam in pvc werd vernieuwd in 2017 met hoogrendementsglas (U-waarde 1,1).
De studio is uitstekend gelegen met een fenomenaal zeezicht (kamerhoge ramen) en heeft een ruim terras.
Er is een fietsenberging aanwezig in de kelderruimte.
Adres: | Koningin Astridlaan 11/09.15 Oostende |
Referentie: | 308/VK/VN/2024 |
Vraagprijs: | € 250.000 |
Type: | Studio |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel, Kust, Gemeente |
Bewoonbare opp.: | 34 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1974 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 11 |
Op verdieping: | 9 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 25 m² |
Keuken: | 4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 8 m² |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Metro knooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - PVC |
Dak: | Plat dak - Dak reeds geïsoleerd |
Beglazing: | Hoogrendementsglas - Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Standaard |
Sanitair: | Badkamer met wasbak en inloopdouche, apart toilet |
Elektriciteit: | Standaard |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel - Gemeenschappelijke verwarming op aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel - Gemeenschappelijke installatie op aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Geïndexeerd K.I.: | € 1.552 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 713 |
Kadastrale Nummers: | A89/00V34 |
EPC Certificaat Nr.: | 20241205-0003468913-RES-1 |
EPC Index: | 89,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 5/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 5/12/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |