ROYALE DUPLEX – 3 SLPK – 2 BADKAMERS – 3 TERRASSEN nieuw

  • € 690 000
  • Koninginnelaan 25 02.03
    8400 Oostende
  • AV-GEORGE-02.03

Royaal DUPLEX appartement in de prachtige residentie “AVENUE GEORGE”, de residentie waar luxe en comfort samenkomen is gelegen op de schitterende Koninginnelaan.
Indeling appartement:
• Eerste verdieping: Een ruime slaapkamer, een apart toilet, een moderne badkamer en een gezellige living.
• Tweede verdieping: Twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een extra woonkamer, een tweede badkamer en een toilet.
Het duplex-appartement beschikt over een woonoppervlakte van 128m² en een terras van 21m²
Mogelijkheid tot aankoop standplaats op de gelijkvloerse verdieping (47.000EUR)
De architectuur, ontworpen door CAAN architecten, valt op door een unieke combinatie van een moderne groene gevelsteen en het behoud van een charmante rode baksteengevel. Dit zorgt voor een tijdloze uitstraling. Elk appartement is afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen en voorzien van slimme technologieën, waaronder vloerverwarming in combinatie met een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig E-peil van maximaal E30.
Avenue George verlegt de grenzen van doordacht wonen met een scala aan extra voorzieningen. Zo bevindt zich op het gelijkvloers een ruime, makkelijk toegankelijke fietsenberging voor minimaal 30 fietsen én 13 overdekte parkeerplaatsen. met mogelijkheid aansluiting tot aansluiting voor een laadpaal. Een extra troef is de grote gemeenschappelijke daktuin, ontworpen als een tuintafel van 270 m2 bovenop de parkeerzone, waardoor je na een dagje op het strand of in de stad nog even kan verpozen in een groene oase.

Kenmerken

Adres:Koninginnelaan 25/02.03
Oostende
Residentie:AVENUE GEORGE
Referentie:AV-GEORGE-02.03
Vraagprijs:€ 690.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:Stad, In woonwijk, Residentieel, Kust
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:15 m
Bewoonbare opp.:128 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2026
Bouwlagen:7
Op verdieping:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Terras:15 m²
Tuin:270 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - THERMISCH ALUMINIUM
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend - HR-GLAS+
Waterleiding:NIEUW
Sanitair:NIEUW
Elektriciteit:NIEUW
Verwarming:Warmtepomp - WARMTEPOMP
Verwarmd water:Warmtepomp - WARMTEPOMP
Isolatie:Eco-bouw, Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Technische info

EnergyClass:A+
EPC E-peil:30,00

Vergelijkbare panden

Koninginnelaan 25 02.03
8400 Oostende

€ 690 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Koninginnelaan 25 02.03
8400 Oostende

€ 690 000

Koninginnelaan 25 02.03
8400 Oostende

€ 690 000