Uniek hoekappartement - veel lichtinval - 2SLPK - Zeezicht
-
€ 380 000
-
Luikstraat 4 07.01
8400 Oostende - 379/VK/VN/2024
Dit unieke hoek-appartement is gelegen op de vierde verdieping van de residentie Waldorf, het appartement is werkelijk uniek en dergelijke appartementen komen zelden in de aanbieding. Gelegen op de hoek van de Limburgstraat en de Zeedijk geniet u van frontaal zicht op zee vanuit elke kamer doorheen het appartement met als absolute toppunt de woonkamer. Hier geniet u van een uniek en breed panoramisch zicht op zee mede door de vele glaspartijen. De keuken is momenteel afzonderlijk maar deze kan perfect in de woonkamer geïntegreerd worden zodat er een derde slaapkamer kan gecreëerd worden. De ruime nachthall biedt voldoende ruimte om maatwerk te voorzien. Via de nachthall is er toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een ligbad. Er hoort tevens een kelder bij het appartement. De residentie werd steeds goed onderhouden: gevel vernieuwd, liften vernieuwd, nutsleidingen, fietsenberging .. Geen grote kosten in het vooruitzicht! Gelegen op de Zeedijk van Mariakerke vindt u er alles op wandelafstand.
Adres: | Limburgstraat 2/0402 Oostende |
Residentie: | Waldorf |
Referentie: | 308/VN/2022 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel, Kust |
Perceeldiepte: | 14 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 8 |
Op verdieping: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Kamers: | 2 |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m², L-kamer |
Keuken: | 5 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 2 m² |
Kelder: | 2 m² |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - Ramen in PVC |
Dak: | Plat dak - Plat dak met roofring - reeds geïsoleerd |
Gevel: | Baksteen - Gevel vernieuwd |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel - Dubbel glas |
Waterleiding: | Standaard |
Sanitair: | Badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet. |
Elektriciteit: | Standaard |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas - Individueel op aardgas |
Verwarmd water: | Gas - Individueel op aardgas. |
Isolatie: | Dakisolatie |
Lift: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 994 |
Kadastrale benaming: | A89/00A37 |
Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221008-0002692320-RES-1 |
EPC Index: | 101,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 8/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 8/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |