Terug naar overzicht

Lichtrijke te renoveren studio met zijdelings zicht op zee

€ 125 000
Troonstraat 81 48D
8400 Oostende
342/VK/VN/2024

Meer info over dit pand Plan een bezoek

Deze lichtrijke studio is gelegen op de 4DE verdieping van de goed onderhouden residentie "VERA CRUZ", de residentie bevindt zich vlakbij Zeedijk waardoor u een schitterend zijdelings zicht op zee heeft. De studio geniet ook van enorm veel lichtinval omwille van zijn ZW-oriëntering. De studio vereist de nodige renovatiewerken maar geniet enorm veel potentieel. De residentie is perfect onderhouden en u vindt er alles op wandelafstand. De studio is als volgt ingedeeld: woonkamer met zijdelings zicht op zee, half-open keuken ingericht met toestellen, badkamer met ligbad en toilet. Er hoort tevens een kelder bij de studio!

Adres:	Troonstraat 81/48D Oostende
Residentie:	VERA CRUZ
Referentie:	342/VK/VN/2024
Vraagprijs:	€ 125.000
Type:	Studio
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Kust
Bewoonbare opp.:	38 m²
Type constructie:	Traditioneel
Op verdieping:	4
Algemene staat:	Te renoveren
Totale kosten:	€ 73/maand

Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	24 m²
Keuken:	6 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:	2 m²

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC - PVC
Dak:	Plat dak - Plat dak met roofing
Gevel:	Baksteen
Beglazing:	Dubbel - Dubbel glas / double vitrage
Waterleiding:	Standaard
Sanitair:	Badkamer met ligbad en toilet
Elektriciteit:	Standaard
Verwarming:	CV-ketel - Gemeenschappelijk op aardgas
Verwarmd water:	Collectief - Gemeenschappelijk met individuele meters
Lift:	Ja
Zonnewering:	Ja
Mech. ventilatie :	Ja
Kabel:	Ja
Inbouwarmaturen:	Ja

Geïndexeerd K.I.:	€ 1.408
Niet geïndexeerd K.I.:	€ 647
Kadastrale Nummers:	A89/00G33
Kadastrale Oppervlakte:	0 m²

EPC Certificaat Nr.:	20210309-0002384196-RES-1
EPC Index:	447,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	E
EPC Opmaakdatum:	9/03/2021
EPC Geldig tot:	9/03/2031
Renovatieplicht:	Ja

447 Kwh/m²

A+

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen